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Vente Maison Familiale Éguilles

1 190 000 €

Maison familiale de 260 m² sur 1855 m² de terrain avec piscine et dépendances.
École et commerces facilement accessibles à pied ou à vélo

SUPERFICIE

260 m²

CHAMBRES

6

SALLE DE BAINS

4

PLACES PARKING

4

PISCINE

Oui

Tout ce que vous devez savoir à propos de cette maison

En exclusivité à Éguilles, très proche du centre, donc des commerces et école, découvrez cette maison d’une surface habitable de 260 m² sur un terrain entièrement clôturé de 18655 m².

Datant du début des années 60, cette maison a bénéficié de deux extensions datant respectivement des années 70 et des années 90, ainsi que de la construction d’une annexe, d’un garage à voiture et d’un studio.

Ce bien est parfaitement entretenu, une partie des façades et de la toiture ainsi que la terrasse ont été refaites entre 2017 et 2019.

La maison se compose d’une entrée actuellement utilisée comme bureau; d’un séjour de 55 m² qui a un accès à une terrasse de 36 m² avec pergola bioclimatique; une cuisine d’environ 20 m² avec buanderie et cave de 30 m² et qui a accès à la véranda de 18 m²; trois chambres et deux salles d’eau de plein pied; à l’étage une très grande salle de jeux de 50 m²; deux chambres; un bureau et deus salles d’eau.

Le terrain est entièrement irrigué par le Canal de Provence, le revêtement de la plage de piscine est récent et toute la machinerie de cette dernière est en parfait état.

Prix : 1 190 000€ dont 40 000€ d’honoraires d’agence ttc. (3,48%) soit un prix net vendeur de 1 150 000€

Taxe foncière : 3 200€

Coût électricité + fuel : environ 2 350€ / an          

Consommation énergétique DPE

Emmissions de GES

225 av du Général de Gaulle

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